Você é um síndico ou dono de um estabelecimento que se preocupa em fornecer um lugar seguro para aqueles que frequentam o ambiente no qual você é responsável? Então, é muito provável que estar em conformidade com as normas é um assunto importante para você.
Ter o laudo elétrico em mãos é imprescindível para se assegurar de que, se acontecer qualquer problema, você está legalmente fazendo a sua parte para proporcionar segurança.
Mas afinal, você sabe o que é um laudo elétrico? Sabe se você precisa de um laudo hoje? Neste artigo, você vai entender melhor sobre o laudo elétrico, para que ele serve e como você pode emitir esse documento.
Um laudo elétrico basicamente é um documento que atesta, após uma perícia, se a instalação elétrica do seu condomínio ou estabelecimento está em conformidade, ou não, com as normas técnicas brasileiras e do seu estado. No Brasil, diversas instituições exigem o laudo, como o Poder Público, Corpo de Bombeiros, prefeitura e seguradoras.
Além de você ter certeza que todos estão seguros dentro do condomínio, o laudo pode te proteger legalmente caso algum incidente aconteça, como um incêndio elétrico. Portanto, você não poderá ser acusado(a) por negligência, o que é um grande alívio para os síndicos que estão preocupados em estabelecer um bom relacionamento com os moradores.
A empresa ou condomínio que não elabora seu laudo técnico pode sofrer diversas penalidades, desde colocar em risco seus funcionários ou moradores ao não estar em conformidade com as normas de segurança, aplicação de multas ou mesmo responder criminalmente por acidentes.
Nos tópicos seguintes vamos entender um pouco mais sobre os tipos de laudos elétricos e suas respectivas validades.
Existem diversos laudos elétricos que você pode fazer, mas dois deles você precisa ter em dia para atestar que o local está de acordo com as normas: o laudo de SPDA e o de Instalações Elétricas.
O laudo de SPDA atesta que todo o sistema de proteção contra descargas atmosféricas está funcionando corretamente, ou seja, as conexões estão firmes, nenhum fio está rompido e não há pontos de oxidação. Somente com todos os detalhes em conformidade com as NBR 5419 é possível garantir que esse sistema irá funcionar corretamente.
Esse laudo normalmente é exigido pelos bombeiros via notificação e, se apresentar algum problema durante a perícia, será necessário efetuar a manutenção do SPDA. Caso o responsável ainda insista em não efetuar a manutenção, ele estará sujeito a multa.
Outro momento importante para se ter um laudo de SPDA ocorre quando há danos materiais ou físicos no local. Neste caso, você apresenta esse laudo a uma seguradora ou juiz para comprovar a conformidade das instalações do condomínio.
Não tendo o laudo em dia você corre o risco de o SPDA não estar funcionando corretamente quando precisar, como no caso citado a cima.
Já o laudo de instalações elétricas observa toda a estrutura elétrica do condomínio ou estabelecimento. Por exemplo, cabeamento, dispositivos de proteção, quadros de distribuição e medição, sistema de aterramento, padrão de entrada, transformador (se houver).
Esse laudo se aplica à instalação elétrica de edificações comerciais, residenciais, industriais e públicas.
Para garantir a preservação da estrutura física da edificação e a segurança das pessoas, o sistema deve estar conforme a norma vigente NBR 5410 e, também, as normativas técnicas do órgão do estado — a CELESC no caso de Santa Catarina. Assim, o ambiente é reconhecido legalmente pela segurança e adequação em relação as suas instalações elétricas.
Ambos os laudos, do SPDA e de instalações elétricas tem validades diferentes, dividimos em dois tópicos para você entender melhor.
Segundo a NBR 5419 o Laudo de SPDA deve ser feito a cada 1 ou 3 anos dependendo de algumas condições. A maioria das edificações residenciais ou comerciais o tempo de validade é 3 anos.
Para edificações que estão situadas em zonas litorâneas (comercial ou residencial), estas têm a validade do laudo de apenas 1 ano. Esse tempo mais curto se dá devido a maior probabilidade dos materiais estragarem oxidação.
É importante salientar que se há suspeita de que o SPDA sofreu uma descarga atmosférica ou houve qualquer alteração, também deve ser feito um laudo para atestar o funcionamento do sistema.
O laudo de instalações elétricas segue os padrões de qualquer outro laudo baseado na NR10, isso significa que a validade é de 1 ano. Mas, independente da validade, se já houve um incêndio, mudança, ampliação da rede ou há qualquer indício de problemas na instalação, então deve ser feito um novo laudo.
A C2E detém capacidade intelectual e experiência com instalações e SPDA para realizar laudos. Além disso, nós fazemos uma condição especial caso o laudo aponte a necessidade de correções. Nesse caso, entregamos o laudo com todas as sugestões e, após você realizar as alterações na instalação, nós atualizamos para que o relatório ateste a conformidade com as normas.
Se você está precisando realizar um laudo, pode entrar em contato conosco pelo e-mail consultoriac2e@gmail.com ou pelo telefone (48) 9 9929-1750.
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